集團要聞 COMPANY NEWS
2009-08-08
剛剛進入8月，群雄逐鹿的上海樓市再次空降一員虎將。今天，業界傳奇星河灣正式揭開了其位于浦東錦繡路上全新樓盤的帷幕。浦東星河灣依然保持了同之前廣州、北京項目在建筑外觀上的一致性：標志性鐘樓、南歐古堡風格的色澤、質感，以及令人嘆為觀止的園林景觀設計。此外，在小區內的浦東星河灣酒店也在今天同時開放，五星級超白金酒店作為住宅小區商業配套先于住宅入住營業，這在上海還是第一回。
但是浦東星河灣帶給上海樓市的還不僅僅是一片美侖美奐的建筑，作為一個住宅項目，它前所未有地激起了業界關于樓盤價值的全新思考，同時以上海高品質住宅新標尺的形象促使同行重新審視起建筑者的責任。
浦東星河灣“總算開盤了”
今天，8月8日，浦東星河灣在一片期待聲中終于開盤。
在浦東星河灣售樓現場，出現了高品質住宅銷售難得一見的火熱，現場銷售人員稱，從7月份開始，在現場尚未公開之前他們就開始接待大量聞風而動的客戶，今天開盤現場，更是呈現了井噴的搶房熱況。
不少客戶在接受采訪時，都發出了“星河灣總算開盤了”的感嘆，但同時也表示，開盤之前“一點風聲都沒有”的浦東星河灣，確實讓他們驚喜。很多人在看了十多間美輪美奐的樣板房之后，就很快決定收入囊中。“其實沒有所謂樣板房的概念，只有交房標準，交房標準就是樣板房。每一套都非常完美！”
“上海早就該有這樣的公寓了！”就本次浦東星河灣的景觀效果來說，“一開盤就已經能達到人家一兩年之后都未能達到的效果”，很多客戶這樣表示。錦鯉池、桃花澗等景觀美侖美奐，十幾棵稀有的淘了7-8年才得來的雙生銀海棗、雙生彎桿銀海棗，也被安置在了小區的泳池邊。除了園林上的完美營造，最主要的公寓產品也得到了客戶的首肯。此次推出的戶型，面積從220平方米到598平方米不等，房型則以四房為主，適合各種家庭居住的需要。
有不少第一次參觀樣板房的準客戶都有一個共同的感受——“震撼”。高品質住宅確實需要很多的奢華空間，星河灣的走廊都要1.5米，甚至2米。但是浦東星河灣的室內空間利用率相當高，得房率約達到85-90%——這個秘密就在于星河灣是將室內設計與空間結構設計一起進行精巧的設計，在場更有人感嘆道：“全中國可能只有星河灣能完全做到這一點。”
城市高品質住宅新標尺的意義
在星河灣今日開盤之前，上海房產業內就有一個口耳相傳的說法：星河灣將創造上海高品質住宅市場10年無法超越的神話。
而更多的說法則是：星河灣來到上海，是給上海帶來了新動向。4年之前星河灣進駐北京，一舉成功走向全國，奠定了行業標桿的地位。今天，浦東星河灣的開幕，則更向前邁進了一步，上海這座國際化的城市將因星河灣的矗立而獲得一張更漂亮的名片。
一位本地著名的開發商曾感嘆：站在環球金融中心上向東望，除了星河灣，就是天空。的確，星河灣從最先的選址上，就注定要成為上海東區最美麗的一道天際線。只與天空共存的氣勢，又恰恰說明，星河灣不僅僅是一個樓盤，它將作為風景留存在上海印象之中。
除風景和地段之外，星河灣的環境營造能力也一直為投資者和業內所稱道，此能力在浦東星河灣更是得到了最大程度的釋放——從外圍到小區，從植被到樓宇建材，無一不將以最高標準呈現在世人眼前。綠化改造、全道路燈柱改裝、河道改造，都顯示著星河灣對社區的責任感和對整體效果的審美追求。
正因如此，星河灣可以非常自信地說，它會給上海帶來最好的房子。此外，它還會向它的業主提供嶄新的生活方式和令人艷羨的社交圈子。而這也可能是對“生活高于想象”的最合理詮釋。
浦東星河灣依舊承襲著8年來的舍得和用心，并不斷在自己的建筑、藝術標準上超越創新。我們今天來看這一上海房地產的新標桿，它還在不斷向上拔高，這對于這座城市里更多的開發商和樓盤，也許這才是最值得注意的一個警醒：超過標桿也許需要10年，但是一個新標桿的定力，其最大的意義在于，它向上海這座城市提供了一個雙贏的機會，為上海同行提供了一套住宅建筑的全新參考案例。上海城市建筑日后如何行進一條健康且有歷史責任的路，也許這就是一個新的起點。
在星河灣，生活高于想象
近1個月以來，浦東星河灣一直是坊間議論的最大熱點，茶余飯后，星河灣在口口相傳中染上了一層神話色彩——房產界的勞斯萊斯、上海樓盤未來10年內超不過的標桿、外地客戶提前10天來滬等開盤……筆者本以為，這可能只是因為火熱盲目的樓市需要一個神話，但今天，星河灣的開盤卻在講述：這是一個真實的神話，一個腳踏實地的神話。的確，理智的市場無需空洞傳說，星河灣歷時八年，現在則同時以智性和瘋狂驗證著最簡單的原理：有舍才有得。并且告訴我們：市場也許是短暫的，而真正值得考驗的是永恒。
“不只是買一棟可以生活的房子，更是買一件居住的藝術品。”在開盤日當天，很多趕來的客戶以不同形式的語句表達了他們購買星河灣的初衷。在他們口中，購買的動力不再是地段，不再是面對通脹預期的壓力——盡管市場仍在被這些因素牽引運行，但是星河灣的市場勝利局面，則在證明：中國的樓盤正開辟出一條新通途，以審美、傳承、以及理想的名義。
8月1日，星河灣聯合易居中國曾舉辦過一場浦東星河灣京滬穗三地同步的推介會。在上海現場，只有300余套現房可供出售的浦東星河灣，卻招來了逾七百多臺客戶，工作人員不斷加座，現場人頭攢動——從沒見過高品質住宅推介會熱鬧成這樣！不少老客戶風塵仆仆，明顯是剛從外地趕來，但毫無例外都是一臉興致盎然，但比濃厚的興趣更濃的，卻是一股是否能將心頭之好收入囊中的擔憂氣氛。
在推介會現場有一個感人的故事，一位30多歲的成功女士郭小姐，她是北京星河灣一期的業主，在北京、上海一帶都有自己的生意，她一直都很關注星河灣。7月30日剛從北京開車到江蘇常州，聽說浦東星河灣在上海做推介會，就立即買了7月31日凌晨常州前往上海的火車票，而且是站票，就這樣一直從常州站到上海！她說，“從來沒試過站在火車上，我都被自己感動了”。這位女士很擔心買不到浦東星河灣，特意給銷售總監發短信，初步表達了自己想買的樓棟號和樓層，并希望李總能給明確回復，要不然她就搬到星河灣的辦公室來天天上班。
這股擔憂的氣氛繼續延續至開盤日。“就怕搶不到！”從浦東機場直接趕來的一位北京星河灣老客戶非常直白地這樣說，“比嘉德春拍還緊張。”是什么使浦東星河灣擁有比古董更吸引人的魅力？
一位從廣州星河灣時代就追隨至今的購房者說：“只有在星河灣住過，才可以體會到，生活高于想象。”促使他追隨至今的另一個原因是，盡管星河灣在8年前就造出堪稱完美的住宅，但北京、上海的新樓盤讓他感到，星河灣仍在超越自己。“這就像收藏油畫，什么是最讓人激動的？你看好一個青年畫家，看著他一年比一年更有創造力，成為大師，你陪著他成長20年，他的成就證明了你的眼光。”
