著眼百年住宅 承擔開發責任
（本文來源：北京青年報）
最大化挖掘項目社會價值
最大化挖掘項目社會價值認同感促進企業發展壯大
星河灣有著很多夢想，這些夢想也都是和我們的社區建設緊密相連的。在對前期產品和新產品的結合上，我們通過眾多品種各異的綠化帶來自然區分，帶動了區域環境的整合；在整體設計規劃上，我們利用景觀和樓棟的高低錯落以及組團分割給人們以充分的視覺效果；星河灣一直以來，就是嚴格貫徹“責任房企”的理念，無論是廣州星河灣還是北京星河灣，包括未來有可能在各個城市出現的星河灣，我們的每個動作都是要力求得到行業和消費者認同，從而實現社會的全面認同，最終促進品牌的提升，從廣州星河灣開始的八年以來，我們也切身感受到了由于一貫堅持所取得的社會效應，社會的這種高度認可更促進了星河灣地產的迅速發展壯大。在樓盤開發中我們首先考慮的，一直是如何完善品牌、如何因地制宜發揮景觀的最大優勢，如何在有限的土地上挖掘和體現最大化的社會價值，北京星河灣在三年的細致雕琢下成為京城高端住宅的標桿，帶動了朝青板塊價值的爆發，正是企業發展聯動效應的最好體現。2005年以來連續三年高端住宅銷售冠軍的成績也讓我們自豪而欣慰，事實證明我們的所有付出都是值得的。眾所周知，土地資源的稀缺性在如今市場上得到越來越明顯的體現，怎樣利用有限的土地發揮最大的價值，這是房地產行業都將面臨的重大課題，星河灣也很愿意把自己的經驗心得與同行交流分享。
著力推進企業現代化工程全面發展力求“軟硬雙修”
2007年，集團做出一個影響深遠、意義重大的戰略決策，那就是———要把我們的企業建設成一個科學決策、規范管理、標準作業、流程運營的現代企業。我們把這項工程稱為“企業現代化工程”。圍繞這項工程，我們已經展開了一系列重要籌備工作，包括：引進國際最有影響力和專業水準的咨詢機構，為我們提供管理咨詢服務；聘請有國際化、專業化管理經驗的職業經理人團隊；引進有國際影響力的戰略投資者；快速推動優質土地資源的拓展；按現代企業要求進行企業管理體系的再造等等。從長遠的發展來看，“企業現代化工程”使公司的經營管理更加規范化，同時將使我們企業可持續性發展得到長遠的保障。這將要求我們建立行之有效的、科學規范的決策機制和管理制度，自我規范企業和個人行為，確保企業的高信用度。有規矩才有方圓、有約束才有持續、有透明度才有公眾的信心，這是企業能夠持續發展，做強企業能力，做大企業規模、做受人尊敬的企業根本所在。
“城市名片”詮釋“家”的意義國際化發展理念無懼風浪
國際上的眾多典型事例已經證明，任何企業關起門來營造自己的“小家”，不與外界溝通交流都是很難獲得發展和成功的，中國的房地產行業應該走一條兼收并蓄的路子，吸取中西文化的精髓，突出自己的核心競爭優勢，長期以來行業內所注重的一直是打造社區品牌，這還是具有相當的局限性。要具備國際化競爭力，就必須擁有這樣的夢想———打造可以引以自豪的“城市名片”，一直以來星河灣人都在為實現這一夢想而不懈努力。
