媒體報(bào)道 MEDIA ATTENTION
2017-04-05
3月22日，2017中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)在北京舉行。報(bào)告顯示，2016年10強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售總金額約占500強(qiáng)銷售總金額的35%，銷售面積總計(jì)約占500強(qiáng)總銷售面積的38%。前50強(qiáng)、100強(qiáng)、200強(qiáng)銷售金額分別約占500強(qiáng)總銷售金額的60%、70%和90%。
此外，500強(qiáng)房企全年商品房銷售面積總額達(dá)5.2億平方米，同比增長31.6%，銷售金額創(chuàng)下6.3萬億元的新高，同比增長40.1%。500強(qiáng)房企市場(chǎng)份額按面積和金額分別為33.05%和53.35%，分別較上年提升6.33和7.51個(gè)百分點(diǎn)。
據(jù)悉，本次測(cè)評(píng)產(chǎn)生的100強(qiáng)企業(yè)在近九年500強(qiáng)測(cè)評(píng)活動(dòng)中，有25家企業(yè)連續(xù)9次進(jìn)入100強(qiáng)。與2009年首次開展500強(qiáng)測(cè)評(píng)活動(dòng)榜單相比，經(jīng)過九年的發(fā)展，2009年100強(qiáng)企業(yè)中僅有41家仍保持在100強(qiáng)梯隊(duì)，九年榜單對(duì)比顯示榜單換血率近六成。其中，2009年100強(qiáng)梯隊(duì)中51-100位的企業(yè)僅不足三成企業(yè)仍處在此次的100強(qiáng)梯隊(duì)中。
當(dāng)野蠻生長難以為繼，大者恒大’的背景之下，星河灣的應(yīng)對(duì)之道是：以平常心對(duì)待，把房子做好，把服務(wù)做好。榜單顯示，2009年百強(qiáng)梯隊(duì)中51100位的企業(yè)僅不足三成企業(yè)仍處在此次百強(qiáng)梯隊(duì)中。而星河灣集團(tuán)排名相較去年躍升64位，位居房企百強(qiáng)第78名，成為榜單中的絕對(duì)黑馬。
在1月23日公司年會(huì)上，黃文仔董事長還提出星河灣要在新的一年里打好三場(chǎng)仗，并矢志成為一家鉆石級(jí)的企業(yè)。
星河灣集團(tuán)董事長黃文仔在2017集團(tuán)年會(huì)上表示，星河灣要成為一家鉆石級(jí)企業(yè)
產(chǎn)品升級(jí)攻堅(jiān)戰(zhàn)
黃文仔在年會(huì)上指出，今年星河灣將迎來產(chǎn)品多元的一年，琶洲的總部大樓，作為區(qū)域標(biāo)桿寫字樓，承載集團(tuán)乃至廣州這座城市的期待。同時(shí)，星河灣整體設(shè)計(jì)風(fēng)格也將力求新的突破，更為大氣和國際化。毫無疑問，產(chǎn)品升級(jí)的攻堅(jiān)戰(zhàn)，排名首位。
對(duì)于產(chǎn)品的打造，要么不做，要做就追求做到最好！這是黃文仔的從商之道，也是星河灣的制勝法寶。 廣州星河灣半島升級(jí)之作花千岸，產(chǎn)品以285-682平方米產(chǎn)品為主，除了星河灣經(jīng)典裝修風(fēng)格外，還提供了新古典版、現(xiàn)代中式版兩款裝修風(fēng)格。上海浦東星河灣則在經(jīng)典裝修風(fēng)格的基礎(chǔ)上推出前所未見的現(xiàn)代中式強(qiáng)調(diào)中國元素、國際表達(dá)。
星河灣半島
黃文仔曾說，進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，我就做精度、高度、純度，做高端產(chǎn)品。
于是，近年來專做品質(zhì)產(chǎn)品的星河灣，探索出一條切實(shí)可行的企業(yè)發(fā)展之路，愈發(fā)得到高端客戶市場(chǎng)的認(rèn)可。進(jìn)入2016年二季度，青島星河灣以90天勁銷10億的銷售成績，領(lǐng)跑當(dāng)?shù)馗叨宋飿I(yè)市場(chǎng)。沈陽星河灣和西安星河灣則以連續(xù)三個(gè)月破億的表現(xiàn)，穩(wěn)坐城市高端住宅的銷冠。5月底，上海星河灣二期新品在上海史上最嚴(yán)的325新政下再創(chuàng)佳績，甫一開盤便熱銷逾13億元。
西安星河灣
2016中國房地產(chǎn)銷售金額TOP100榜單中，星河灣集團(tuán)以159.8億元位列94名。僅從銷售金額數(shù)字而言，上述100家企業(yè)是站在中國房地產(chǎn)行業(yè)最頂峰的企業(yè)群體，他們?cè)谥袊康禺a(chǎn)行業(yè)去庫存黃金一年中表現(xiàn)最為出色。
管理協(xié)作陣地戰(zhàn)
隨著星河灣中心、廣商中心、上海、太原、沈陽、青島、西安、汕尾等新一期陸續(xù)開工；北京、深圳、廣州四個(gè)舊改項(xiàng)目加快推進(jìn)；上海新合作項(xiàng)目也要在今年動(dòng)手建設(shè)......當(dāng)規(guī)模不斷壯大，星河灣人該如何嚴(yán)控產(chǎn)品品質(zhì)，如何做好團(tuán)隊(duì)間的配合。一場(chǎng)管理協(xié)作的陣地戰(zhàn)，勢(shì)必打響。
星河灣中心效果圖
黃文仔曾說，當(dāng)房地產(chǎn)業(yè)告別過去傳統(tǒng)粗放的高速增長階段，進(jìn)入高效率、低成本、可持續(xù)的中高速增長階段。企業(yè)怎樣抓住機(jī)遇伺機(jī)而動(dòng)？怎樣把企業(yè)的資源用到極致？怎樣把優(yōu)勢(shì)發(fā)揮到最高境界？這個(gè)是新的學(xué)問，也是一種新的發(fā)展思路。所以我們要堅(jiān)持戰(zhàn)略思維，增強(qiáng)憂患心，這不單只是老板要考慮的問題，如果員工高枕無憂，也是很危險(xiǎn)的。星河灣辛辛苦苦打造出今天這個(gè)品牌，我們都有責(zé)任保護(hù)好這個(gè)品牌。
黃文仔說，星河灣需要有責(zé)任心的員工，只有這樣的員工，才能形成高效專業(yè)的團(tuán)隊(duì)。星河灣以追求產(chǎn)品完美而著稱，今后，我們也要追求管理上的完美，這樣才能立于不敗之地。
2016年5月7日，星河灣學(xué)院于廣州星河灣集團(tuán)總部舉行掛牌儀式。優(yōu)秀的員工是公司最重要的資本，是公司基業(yè)長青的根本。星河灣學(xué)院必須持續(xù)不斷的培養(yǎng)各級(jí)人才來推進(jìn)集團(tuán)戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)、滿足公司日益發(fā)展的需要。在談及成立企業(yè)大學(xué)的初衷，星河灣如是稱。
近年來，星河灣從課程資源到師資隊(duì)伍、從教學(xué)活動(dòng)的設(shè)計(jì)到學(xué)習(xí)生態(tài)的搭建、從培訓(xùn)體系升級(jí)到人才培養(yǎng)體系、從先進(jìn)的設(shè)施硬件到實(shí)用的軟件系統(tǒng)等多個(gè)維度，不斷加強(qiáng)人才培養(yǎng)方面的投入和支持。
付出終有回報(bào)。2017中國房地產(chǎn)卓越100榜中，星河灣排名第56。據(jù)悉，上述100家企業(yè)的評(píng)測(cè)指標(biāo)分別由營運(yùn)、品牌、管理、商業(yè)模式四大體系構(gòu)成。
記者了解到，接下來，星河灣各大板塊仍會(huì)堅(jiān)持苦練內(nèi)功，包括標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)、品牌建設(shè)、管控體系優(yōu)化、服務(wù)體驗(yàn)升級(jí)以及成本控制等?！ ?/span>
品質(zhì)服務(wù)持久戰(zhàn)
從一起步，我就嘗到品質(zhì)的甜頭，品質(zhì)給了我信心，給了我信譽(yù)。黃文仔認(rèn)為，品質(zhì)不僅僅源自于設(shè)計(jì)和生產(chǎn)環(huán)節(jié)，真正的品質(zhì)更是一個(gè)全過程的消費(fèi)體驗(yàn)。因而，品質(zhì)服務(wù)持久戰(zhàn)，同樣要贏。
誠然，除了產(chǎn)品，星河灣在服務(wù)上也是每年持續(xù)升級(jí)。星河灣擺在第一位的，永遠(yuǎn)是業(yè)主的利益。服務(wù)價(jià)值是實(shí)實(shí)在在做出來的。
2016年10月中旬，璀璨啟幕的第八屆星河灣大會(huì)，以八城同辦、六城連線直播的新穎形式，吸引了全國數(shù)千名星河灣業(yè)主參與。星河灣大會(huì)是星河灣物業(yè)在多年服務(wù)過程中運(yùn)行出的一個(gè)獨(dú)特的業(yè)主平臺(tái)，主要服務(wù)于中國星河灣業(yè)主。其宗旨是讓每一位與會(huì)者親近鄰里，提高生活質(zhì)量；結(jié)交朋友，縱論品行修為；尋找伙伴，發(fā)展個(gè)人事業(yè)。
星河灣負(fù)責(zé)人表示，通過這樣的活動(dòng)，更拉近業(yè)主間的距離，實(shí)現(xiàn)資源共享，創(chuàng)造更文明優(yōu)質(zhì)的和諧社區(qū)。
第八屆中國星河灣大會(huì)
在過去三年年中，星河灣集團(tuán)為業(yè)主們舉辦了一系列優(yōu)質(zhì)的社區(qū)交流活動(dòng)，為構(gòu)建濃厚的社區(qū)文化藝術(shù)氛圍而不斷努力。2015年3月份，生活方式研究院落戶星河灣，開啟了星河灣積極探索，引入生活方式科研機(jī)構(gòu)的合作先例；2015年10月份，首屆星河灣生活論壇上，暨南大學(xué)生活方式研究院將以星河灣生活學(xué)院為基地，合作進(jìn)行重大科研項(xiàng)目研究；2016年10月，星河灣舉辦太極養(yǎng)生系列活動(dòng)、咖啡時(shí)光系列活動(dòng)、重陽登高夕陽紅之旅
2017中國房地產(chǎn)品牌價(jià)值卓越榜上，星河灣集團(tuán)位列第8名。據(jù)悉，品牌價(jià)值卓越榜旨在表彰那些在2016年度全力提升競(jìng)爭力，營造出色品牌知名度、品牌美譽(yù)度和品牌忠誠度，并打造出優(yōu)秀品牌價(jià)值的房地產(chǎn)企業(yè)。其指標(biāo)體系包含品牌熟知度、品牌認(rèn)可度、社會(huì)公益三個(gè)單項(xiàng)指標(biāo)。
不僅是物業(yè)服務(wù)，在酒店投資與經(jīng)營領(lǐng)域，星河灣集團(tuán)已按白金五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，為旗下各大項(xiàng)目，配置有九家國內(nèi)高檔次酒店，包括廣州星河灣酒店、廣州星河灣半島酒店、北京星河灣酒店、浦東星河灣酒店、上海星河灣酒店、太原星河灣酒店、西安星河灣酒店、青島星河灣酒店，同時(shí)，汕尾星河灣酒店也已于近日開工。
現(xiàn)在品牌和服務(wù)更相關(guān)，不一定拼硬件，未來的產(chǎn)品，對(duì)服務(wù)的質(zhì)量要求更高一位業(yè)內(nèi)人士的話，亦成為星河灣的努力方向。談及酒店從業(yè)人員的培養(yǎng)，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，集團(tuán)已與哈爾濱工業(yè)大學(xué)合作，成立星河灣學(xué)院，為酒店源源不斷輸出合格的管理層及服務(wù)人員。
星河灣目前正在苦練內(nèi)功，包括人員架構(gòu)上的調(diào)整和費(fèi)用成本上的控制，星河灣酒店相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，星河灣酒店將借助星河灣集團(tuán)強(qiáng)大的資源和支持，發(fā)揮品牌優(yōu)勢(shì)，推進(jìn)高端品牌連鎖經(jīng)營。
3月22日，星河灣集團(tuán)副總裁謝偉杰先生代表星河灣酒店管理公司及廣州星河灣酒店參加第十七屆金馬獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)典禮，并一舉獲得最受消費(fèi)者歡迎中國民族品牌酒店集團(tuán)、國內(nèi)商旅首選酒店、中國酒店業(yè)年度十大影響力人物。
本文轉(zhuǎn)載自時(shí)代周報(bào)
